Rodinný dům Sázava
13 450 000 Kč
Cena včetně provize RK, právního a finančního servisu, cena k jednání
Hledáte bydlení v rodinném domě na Sázavě?
Nabízím Vám rodinný dům 5+1 o velikosti 251 m2 na pozemku 1090 m2 v klidné lokalitě části obce Černé Budy ve výše položeném místě s krásným výhledem na údolí řeky Sázavy. Ve třech podlažích cihlového domu najdete pět pokojů, kuchyni s jídelnou, spíž, dvě WC, koupelnu a čtyři místnosti v suterénu.
Podívejte se do galerie na video, foto a plánek bytu.
Ihned k nastěhování.
V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
Lokalita:
Slunečná 372, 285 06 Sázava – Černé Budy
5+1
251,2 m2 podlahová plocha
včetně terasy 20,4 m2
1090 m2 pozemek
celý dům podsklepený
jižní svah
nádherná příroda
veškerá občanská vybavenost
30 minut autem na kraj Prahy
Popis domu
Dům byl kolaudován v roce 2015. Celková užitná plocha domu je 251,2 m2.
V přízemí je obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu 20 m2, kuchyně společná s jídelnou – z kuchyně je vstup do spíže a na terasu, pokoj, který využijete třeba na pracovnu, WC, předsíň se schodištěm do patra a vstupem do suterénu. V prvním patře jsou tři pokoje – dva z nich mají vstup na balkón, v jednom pokoji je vstup do samostatné šatny, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, předsíň a schodiště. V suterénu jsou čtyři prostorné místnosti, chodba, schodiště a z jedné místnosti vstup na zahradu. V kuchyni jsou vestavěné spotřebiče – elektrický sporák, elektrická trouba, digestoř, lednice a mrazák. Orientace oken obývacího pokoje a terasy je na jih, jedna ložnice má okno na východ, dvě na západ stejně tak jako kuchyně s jídelnou. Dům má vlastní studnu a odpady svedené do septiku. Kanalizace a obecní vodovod je blízko hranice pozemku a je možné je připojit. Topení je řešené elektrickým kotlem a krbem s výměníkem, které jsou napojeny na ústřední topení. Ohřev teplé vody je elektrickým bojlerem. Elektřina je k dispozici 230V i 400V. V suterénu domu je technické zázemí a dostatek místa na uskladnění mnoha věcí, případně lze udělat saunu atd.
PENB je podle vyhlášky č. 264/2020 ve třídě F a celková dodávaná energie 105 kWh/(m2.rok) je ve třídě C.
Popis pozemku
Obdélníkový pozemek 1090 m2 je svažitý. Zahrada je udržovaná – trávník, živý plot, skalka u domu. Vjezd na pozemek je z boku z malé spojovací uličky. Svah je směrem na jih, takže s dostatkem slunce. Pozemek jako takový je v horní části města Sázava – části Černé Budy.
Parkování je možné přímo na pozemku, případně vedle něj.
Popis okolí
Sázava je město ležící v údolí stejnojmenné řeky. Patří do okresu Benešov ve Středočeském kraji, leží asi 24 km severovýchodně od Benešova a asi 50 km jihovýchodně od Prahy. Má výbornou dostupnost do Prahy (včetně PID), do Benešova, nebo například i do Kolína či Kutné Hory. Město má veškerou občanskou vybavenost.
Okolí města lze využít pro aktivity v přírodě (turistika, cykloturistika, rybaření, houbaření atd.)
Další informace a zajímavosti se můžete dozvědět shlédnutím přiloženého videa.
Půdorys
Můžete se podívat na plánky domu, jak je nyní využíván.
Užitečné odkazy:
Fotogalerie:
Petr Beneš
V obchodu se pohybuji od roku 1996 a za tu dobu jsem zažil mnohé situace. Baví mě pracovat s lidmi, komunikovat a pomáhat druhým – obchod mě prostě baví. Můžete se spolehnout, že se tak poctivým a lidským přístupem postarám o realizaci prodeje či pořízení nemovitosti jako mnoha spokojeným lidem před Vámi.
Při prodeji či koupě nemovitosti je specifické, že na dobrém výsledku rozhodují i zdánlivé maličkosti. Uvědomuji si, jaký stres Vám tyto transakce mohou způsobit a také to, že řešíte obrovskou část svého majetku. Jako realitní makléř se správnou realitní kanceláří v zádech udělám maximum, abyste měli co nejméně starostí a na konci celé akce jsme mohli vše společně oslavit.