Moje další zakázky

Byt 2+kk Poděbrady

5.590.000 Kč

Cena včetně provize RK, právního a finančního servisu, cena k jednání

Hledáte byt v Poděbradech poblíž kolonády?

Nabízím Vám byt 2+kk o velikosti 70,65 m2 v domě z roku 2007. Byt je ve zvýšeném přízemí ve velice dobrém stavu (okna jsou dostatečně vysoko…). Prostorná vstupní chodba 10,6 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 25,85 m2, pokoj 22,3 m2, koupelna 4,37 m2, WC 1,53 m2 a komora 6 m2. Dále jsou k dispozici společné místnosti – kolárna a sušárna.

Z prostorné předsíně s vestavěnou šatní skříní vede vstup do všech ostatních místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má atypický tvar s okny směrem na severozápad. V kuchyni je nová kuchyňská linka, vestavěné spotřebiče – elektrická varná deska, elektrická trouba, digestoř a myčka. Pokoj má okno na sever. WC je samostatné a koupelna s vanou je v pěkném stavu. V prostorné komoře je vestavěná skříň.

V domě je vlastní společná kotelna, která v rámci společenství obstarává dodávku tepla a teplé vody. Energetická třída domu je C – úsporná.

Parkování je možné v okolí domu na modré zóně. Za poslední roky stávající majitel zaparkoval vždy nejdále 50 m od vchodu. Někdy je možnost si pronajmout místo na parkovišti pod domem, nebo i koupit od někoho ze sousedů.

Lázeňské Poděbrady není nutné představovat. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti kolonády kousek od vlakového nádraží. V okolí bytu najdete veškerou potřebnou vybavenost – obchody, restaurace, služby, MŠ, ZŠ, ZUŠ a další.

Podél řeky Labe najdete možnost odpočinku a sportovního vyžití – turistické trasy, cyklotrasy atd.

Podívejte se do galerie na foto a plánek bytu.

Volné po dohodě.

V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Náklady na provoz:

Měsíční poplatky – elektřina 1.230 Kč, voda 600 Kč, ohřev vody 900 Kč, teplo 1.250 Kč a SVJ 1.828 Kč = měsíčně cca 5.808 Kč

Technický popis:

Předmětem prodeje je byt 2+kk ve zvýšeném přízemí o velikosti 70,65 m2 v domě v domě z roku 2007.

Vstupní chodba 10,6 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 25,85 m2, pokoj 22,3 m2, koupelna 4,37 m2, WC 1,53 m2 a komora 6 m2.

Lokalita:

Studentská 800, 290 01 Poděbrady II

300 m MŠ
300 m ZŠ
300 m ZUŠ
300 m vlakové nádraží

Byt 2+kk
Atypický tvar

Užitná plocha 70,65 m2
Zvýšené přízemí

Veškerá občanská vybavenost
Blízko kolonády

Popis bytu

Celková užitná plocha bytu je 70,65 m2.
Z prostorné předsíně s vestavěnou šatní skříní vede vstup do všech ostatních místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má atypický tvar s okny směrem na severozápad. V kuchyni je nová kuchyňská linka, vestavěné spotřebiče – elektrická varná deska, elektrická trouba, digestoř a myčka. Pokoj má okno na sever. WC je samostatné a koupelna s vanou je v pěkném stavu. V prostorné komoře je vestavěná skříň.

Popis domu

Dům byl postaven v roce 2007. Energetický štítek (PENB) je C – ÚSPORNÁ.

Popis okolí

Poděbrady jsou lázeňské město ve Středočeském kraji v okrese Nymburk. Město se nachází v Polabské nížině na řece Labi, necelých 50 km východně od Prahy u dálnice D11.

Byt se nachází v bezprostřední blízkosti kolonády kousek od vlakového nádraží. V okolí bytu najdete veškerou potřebnou vybavenost – obchody, restaurace, služby, MŠ, ZŠ, ZUŠ a další.

Můžete se podívat na přiložené video, které město blíže představí.

Půdorys

Můžete se podívat na plánek bytu.

Užitečné odkazy:

Fotogalerie:

Petr Beneš

V obchodu se pohybuji od roku 1996 a za tu dobu jsem zažil mnohé situace. Baví mě pracovat s lidmi, komunikovat a pomáhat druhým – obchod mě prostě baví. Můžete se spolehnout, že se tak poctivým a lidským přístupem postarám o realizaci prodeje či pořízení nemovitosti jako mnoha spokojeným lidem před Vámi.

Při prodeji či koupě nemovitosti je specifické, že na dobrém výsledku rozhodují i zdánlivé maličkosti. Uvědomuji si, jaký stres Vám tyto transakce mohou způsobit a také to, že řešíte obrovskou část svého majetku. Jako realitní makléř se správnou realitní kanceláří v zádech udělám maximum, abyste měli co nejméně starostí a na konci celé akce jsme mohli vše společně oslavit.

Kontakty:

723 062 061

petr.benes@mvreality.cz